전주시 청년주택 지원 사업, 저소득층 주거비 부담 완화 방법

전주시에서 추진 중인 청년용 공공임대(저렴 임대)와, 전국 공통으로 신청 가능한 주거급여·LH 임대주택 등 실질적인 주거비 완화 수단을 한 페이지로 정리했습니다. 모든 절차는 공식 안내와 최신 공고를 기준으로 확인해야 합니다.

모집 일정과 조건은 수시로 바뀝니다. 제공 기간이 길지 않으니 바로 확인해 보세요.

전주시 청년 만원주택 ‘청춘별채’ 개요 확인

목차

1. 사실 먼저: 전주시 청년주택(청춘별채) 및 전국 공통 제도
2. 전주시 청년주택(청춘별채) 핵심 포인트
3. 저소득층 주거비 완화: 주거급여·LH 임대 주택
4. 사례·절차: 실제 신청 흐름
5. 비교표: 어떤 제도를 먼저 볼까
6. 팁: 탈락·대기 줄이는 요령
7. 자주 묻는 질문
8. 개인 의견과 후기

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1) 사실 먼저: 전주시 청년주택(청춘별채) 및 전국 공통 제도

• 전주시는 청년 대상 초저렴 임대주택(보증금 소액, 월 임대료 약 1만원 수준)을 단계적으로 공급하는 ‘청춘별채’(일명 청년만원주택)을 추진해 왔습니다. 공급 호수는 연차적으로 확대 계획을 밝혔습니다.
• 전국 단위로는 주거급여(임차급여·수선유지급여), LH 청년 매입·전세임대 등으로 임대료·보증금 부담을 낮출 수 있습니다. 특히 주거급여의 선정 기준은 매년 고시되는 기준 중위소득과 연동됩니다.

표 1. 전주시/전국 주요 제도의 구조

구분	핵심 내용	확인 포인트
전주시 청춘별채	보증금 소액(예: 50만원) + 월 임대료 약 1만원 수준, 만 19~39세 무주택 단독청년 대상(공고별 세부 상이), 단계적 확대 계획	해당 연도 공급 물량·위치·신청기간을 공고로 확인
주거급여(전국)	임차료 보조(임차급여) 또는 자가 수선비(수선유지급여). 선정기준은 기준 중위소득과 연동	가구원 수·소득인정액·거주 지역에 따라 지원액 상이
LH 청년 임대	매입임대/전세임대 유형으로 자격요건 충족 시 저렴한 임대료로 거주	모집차수·지역별 공고 수시 확인, 예비입주 대기 제도

2) 전주시 청년주택(청춘별채) 핵심 포인트

전주시는 청년 이탈 억제와 주거안정을 위해 원룸형 공공임대(가전·가구 기본 비치)를 초저렴 임대료 조건으로 공급해 왔습니다. 보증금은 수십만 원, 월 임대료는 약 1만원 수준으로 소개되었습니다. 대상은 전주에 살거나 살 계획이 있는 만 19~39세 무주택 단독청년으로 발표된 바 있으며(연차·공고별 상이), 단계적으로 물량을 늘린다는 방침이 보도되었습니다.

상세 요건(연령, 소득, 지역거주, 재계약 횟수 등)과 공급 호수·시기는 연도별 공고에 따릅니다. 모집 공고를 반드시 확인하세요.

표 2. ‘청춘별채’ 주요 항목 정리(공고 확인 필수)

항목	내용(예시, 공고별 상이)	확인 경로
입주 자격	만 19~39세 무주택 단독청년, 전주 거주 또는 예정	해당 연도 전주시 공고
임대 조건	보증금 소액(예: 50만원), 월 임대료 약 1만원 수준	보도자료·공고문
공급 물량	연차별 공급(누적 확대 계획)	연도별 공급계획/보도
비치 설비	가전·가구 일부 비치(공고별 상이)	모집 공고 세부

수시 모집·예비입주 대기가 있습니다. 기회가 지나기 전에 지금 확인해 두는 편이 유리합니다.

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3) 저소득층 주거비 완화: 주거급여·LH 임대 주택

3-1. 주거급여(전국 공통)

국가가 저소득 가구의 임차료 또는 자가 수선비 일부를 지원하는 제도입니다. 선정 기준은 매년 고시되는 기준 중위소득과 연동되며, 2025년에도 주거급여 선정기준은 기준 중위소득의 48%로 유지됩니다(급여별 선정기준: 생계 32%, 의료 40%, 주거 48%, 교육 50%).

3-2. LH 청년 임대(매입·전세)

LH가 매입(또는 전세 계약)한 주택을 청년에게 저렴하게 재임대하는 방식입니다. 모집 차수와 물량은 수시로 공지되며, 지역별로 예비입주자 접수도 진행됩니다. 접수는 LH청약플러스·공지사항에서 확인합니다.

표 3. 전국 공통 저소득·청년 주거 지원 개요

제도	대상	핵심 지원	진행/신청 경로
주거급여	소득·재산 요건 충족 가구	임차료 보조 또는 자가 수선비(경·중·대 보수)	읍면동 행정복지센터, 복지로/마이홈 안내
LH 청년 매입임대	무주택 청년(연령·소득 요건)	시세 대비 저렴 임대, 보증금·임대료 부담 완화	LH 공지/청약플러스
LH 청년 전세임대	무주택 청년(연령·소득 요건)	전세보증금 지원 구조로 초기자금 부담 완화	LH 공지/청약플러스

4) 사례·절차: 실제 신청 흐름

사례 A. 전주시 ‘청춘별채’(청년만원주택) 준비

1. 전주시 공고 확인 → 모집기간·자격·주소지 체크
2. 필수 서류(주민등록, 무주택·소득 관련 증빙 등) 사전 준비
3. 현장·온라인 접수 방식 확인 → 지정기한 내 제출
4. 합격 시 계약(보증금 납부) → 입주

사례 B. 주거급여(임차급여) 신규

1. 가구원·소득·재산 파악 → 기준 중위소득 48% 충족 여부 확인
2. 행정복지센터 방문 또는 온라인 사전 확인
3. 임대차계약서·통장 사본 등 제출 → 조사·결정
4. 결정 통지 후 급여 지급 개시

사례 C. LH 청년 매입/전세임대 지원

1. LH 공지(모집차수) 확인 → 유형 선택(매입/전세)
2. 연령·소득·무주택 등 요건 확인
3. 신청·서류 제출 → 자격 심사·대기
4. 배정·계약 → 입주

5) 비교표: 어떤 제도를 먼저 볼까

표 4. 상황별 우선 경로

상황	우선 확인 제도	이유	보완 경로
전주 거주·거주 예정 청년, 초저렴 임대 희망	전주시 ‘청춘별채’	월 임대료 부담 최소화	동시에 LH 청년 임대 예비입주 지원
월세 자체가 버거운 저소득 가구	주거급여(임차급여)	월 임차료 보조로 즉각적인 완화	지역 상한·가구 구성 최적화
보증금 부족, 안정 거주 희망 청년	LH 청년 전세임대	전세보증금 구조로 초기자금 부담 경감	매입임대/주거급여와 병행 검토

선정 기준은 매년 바뀝니다. 며칠 내 변경될 수 있으니 최신 기준을 먼저 확인해 보세요.

2025 기준 중위소득·급여별 선정기준 확인

6) 팁: 탈락·대기 줄이는 요령

• 중복 트랙: 전주시 공고와 LH 공고를 동시에 모니터링(예비입주 대기 포함).
• 서류 선준비: 주민등록, 무주택·소득·재산 증빙은 미리 발급.
• 임대차 정보 정합성: 계약서 주소·면적·보증금·월세가 실제와 일치해야 함.
• 기준 중위소득 체크: 가구원 수 변동 시 즉시 재계산.

7) 자주 묻는 질문

Q1. 청춘별채는 언제 신청하나요?

연차·물량별 공고에 따릅니다. 전주시 공고·보도자료를 수시로 확인하세요.

Q2. 주거급여 선정 기준은?

2025년 기준 중위소득을 기반으로, 주거급여 선정기준은 기준 중위소득 48%입니다. 가구원 수에 따라 금액이 달라집니다.

Q3. LH 청년 임대는 경쟁이 심한가요?

지역·차수에 따라 다르며, 예비입주 대기로 들어가도 추후 배정되는 사례가 있어 상시 지원·대기가 유효합니다.

8) 개인 의견과 후기

실제 상담·동행 기준으로 보면, 전주시처럼 초저렴 임대료형 청년 주택은 입주 후 체감효과가 가장 큽니다. 다만 공급 물량과 시기가 관건이므로 LH 청년 임대와 주거급여를 동시에 검토하는 병행 전략이 안정적이었습니다. 특히 주거급여는 소득 변동·가구원 수 변화에 민감하니, 매년 기준 중위소득 발표 이후 자격 재점검을 권합니다.

본 문서는 공식 발표·공고를 바탕으로 실무 흐름에 맞춰 정리했습니다. 실제 신청·선정·임대 조건은 해당 연도 공고와 기관 심사 결과에 따릅니다.